Saber como renovar um apartamento pode transformar completamente um imóvel, trazendo mais conforto, modernidade e valorizando o espaço. Existem várias estratégias e cuidados a serem tomados durante o processo de reforma.
Confira 8 recomendações de como renovar um apartamento
1. Defina um planejamento detalhado
A primeira recomendação de como renovar um apartamento de forma eficiente é elaborar um planejamento detalhado.
Um bom planejamento inclui a definição de quais áreas precisam de reforma, o orçamento disponível, a ordem das intervenções e os prazos para cada etapa.
Sem um plano claro, o risco de atrasos, estouro de orçamento e erros na execução aumenta consideravelmente.
Uma dica essencial é identificar quais são as suas prioridades dentro da renovação. Por exemplo, se o foco é mudar o visual, os acabamentos e a decoração terão mais destaque.
Mas se o objetivo é aumentar a funcionalidade do espaço, intervenções estruturais podem ser mais relevantes.
2. Contrate profissionais especializados
Para garantir o sucesso no processo de como renovar um apartamento, a contratação de profissionais especializados é fundamental.
A reforma de um imóvel pode exigir conhecimentos técnicos em diversas áreas, como elétrica, hidráulica, alvenaria e decoração.
Além disso, um arquiteto pode ajudar a transformar as ideias e necessidades em um projeto coerente e funcional, respeitando as limitações do espaço e do orçamento.
Contar com profissionais capacitados também é importante para evitar problemas futuros com a qualidade da obra.
Muitas vezes, erros cometidos por profissionais sem experiência podem resultar em retrabalhos caros e demorados.
3. Verifique a parte elétrica e hidráulica
Durante o processo de como renovar um apartamento, é comum focar na estética, como a troca de pisos e pinturas, mas não se deve esquecer das instalações elétricas e hidráulicas.
Principalmente em apartamentos mais antigos, essas estruturas podem estar desgastadas e não acompanhar o novo uso do espaço.
É fundamental realizar uma revisão completa dessas instalações, verificando se a fiação e os canos estão em boas condições ou se precisam ser substituídos.
Além disso, garantir que a nova distribuição dos pontos de luz e tomadas esteja de acordo com o layout planejado é essencial para evitar problemas futuros.
4. Aposte em soluções que otimizem espaço
Em reformas de apartamentos, o aproveitamento inteligente dos espaços é crucial. Ambientes pequenos podem ganhar amplitude e funcionalidade com soluções criativas de design e decoração.
Ao entender como renovar um apartamento de maneira a otimizar os espaços, você pode considerar o uso de móveis planejados ou multifuncionais, que ajudam a organizar e economizar espaço.
Outra solução é apostar em espelhos e cores claras nas paredes, que trazem sensação de amplitude.
Nichos embutidos, prateleiras e armários suspensos também são formas de garantir que cada centímetro seja aproveitado da melhor maneira possível.
5. Invista em iluminação natural e artificial
Uma boa renovação de apartamentos envolve prestar atenção tanto à iluminação natural quanto à artificial.
A luz natural, quando bem aproveitada, valoriza o ambiente, torna-o mais aconchegante e ainda reduz o consumo de energia elétrica.
Portanto, ao planejar como renovar um apartamento, pense em formas de aumentar a entrada de luz natural, como através da instalação de grandes janelas ou a remoção de barreiras visuais.
A iluminação artificial também é importante. Ela pode ser dividida em três tipos principais: luz geral, luz de tarefa e luz de destaque.
A combinação dessas três formas de iluminação permite criar diferentes atmosferas em cada ambiente, além de garantir a funcionalidade necessária para as atividades diárias.
6. Escolha revestimentos de qualidade
Durante o processo de como renovar um apartamento, a escolha dos revestimentos merece atenção especial.
Os pisos, azulejos e tintas devem ser não apenas esteticamente agradáveis, mas também de boa qualidade e durabilidade, já que estão diretamente expostos ao desgaste diário.
Para as áreas molhadas, como banheiro e cozinha, é essencial optar por materiais resistentes à umidade, como porcelanatos ou cerâmicas.
Já em áreas secas, como quartos e salas, você pode escolher materiais que combinem com o estilo da decoração desejada, sem comprometer a resistência e a praticidade de manutenção.
7. Considere soluções sustentáveis
Uma recomendação importante sobre como renovar um apartamento é incluir soluções sustentáveis no projeto.
Hoje em dia, muitos produtos e tecnologias são desenvolvidos com o foco em reduzir o impacto ambiental e gerar economia a longo prazo.
Isso inclui desde materiais ecológicos, como tintas sem compostos tóxicos e madeiras certificadas, até a instalação de painéis solares para gerar energia elétrica.
Além disso, a instalação de sistemas que otimizam o consumo de água, como torneiras com temporizadores e descargas eficientes, também são opções sustentáveis que podem fazer a diferença no consumo e na preservação dos recursos naturais.
8. Atente-se às normas e documentações necessárias
Um fator que não pode ser ignorado no processo de como renovar um apartamento é a adequação às normas e a obtenção das documentações necessárias.
Dependendo da extensão da reforma, pode ser necessário solicitar autorizações ao condomínio, principalmente se houver mudanças estruturais ou obras que interfiram na fachada.
Além disso, o Habite-se é um documento essencial para reformas de grande porte.
Ele certifica que a obra foi realizada de acordo com as normas municipais e está apta para ser habitada.
Ignorar essas exigências legais pode acarretar multas e complicações com a regularização do imóvel no futuro, por isso é importante estar atento a essa etapa. Até a próxima!
